Duplex - Triplex - Quadruplex
Duplex - Triplex - Quadruplex
Lorsqu’il s’agit d’immeubles résidentiels à logements multiples, les duplex, triplex et quadruplex sont des options populaires, tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs immobiliers.
Ces types de propriétés offrent flexibilité, potentiel de revenus locatifs et la commodité de plusieurs logements sous un même toit. Voici un aperçu de ce que chacun signifie :
Duplex :
Un duplex est un immeuble résidentiel divisé en deux logements distincts, chacun disposant de sa propre entrée, cuisine et espace de vie. Les logements peuvent être côte à côte ou l’un au-dessus de l’autre. Les duplex sont idéaux pour les propriétaires souhaitant habiter un logement et louer l’autre afin de réduire leurs frais hypothécaires.
Triplex :
Un triplex comprend trois logements indépendants dans le même immeuble. Comme pour le duplex, chaque logement dispose de ses propres installations. Les triplex offrent encore plus de possibilités de revenus locatifs et attirent souvent les petits investisseurs ou les familles élargies qui souhaitent habiter à proximité tout en conservant leur intimité.
Quadruplex :
Un quadruplex (ou fourplex) regroupe quatre logements résidentiels individuels sous un même toit. Ces propriétés sont prisées des investisseurs immobiliers en raison de leur potentiel de revenus locatifs plus élevés et de coûts d’entretien par logement généralement inférieurs à ceux de maisons unifamiliales.
